Живу я в многоквартирном доме. К моей квартире относится терраса, расположенная на крыше. Так называемая крыша-терраса. Вот только пользоваться в летнее время я ею практически не могу, на ней не просто жарко, она сама излучает зной. Я предложил арендодателю засыпать ее землей, и посадить газон. Но он отказал мне, заявив, что это считается конструктивным изменением. Прав ли он?
Alexander T., Bünde
Да, ваш арендодатель прав, это bauliche Veränderung, если вы на крышу насыплете земли. Вы же не можете знать, какое влияние эта тяжесть будет иметь на террасу, поэтому, прежде всего, необходимо разрешение арендодателя на преобразование. Независимо от этого вы нуждаетесь, вероятно, еще и в разрешении на строительство – необходимо проверить, какая несущая способность у крыши. Пока вы не обсудите ситуацию со строительным управлением (Bauamt) и арендодателем устраивать газон на крыше не стоит.
Foto: HoltarenkoAnhelinaBO / depositphotos.com
