Ева П. вместе со своим другом несколько лет снимала небольшую уютную квартирку, в которой ее все устраивало: и планировка, и цена, и соседи. С арендодателем тоже было полное взаимопонимание. Но вот только на работе ей предложили руководство филиалом фирмы, который находился в другом городе. Естественно, пришлось жилье менять. Вот тут и начались неприятности.
Арендодатель потребовал полного ремонта квартиры. Mолодые люди удивились, поскольку въезжали они в не ремонтированное жилье. Но владелец квартиры встал в позу: «Все это написано в договоре о найме, а раз вы его подписали, то извольте выполнять. Или же я найму фирму, которая ремонт сделает, но оплачивать его все равно придется вам».
Конечно же, кто в данной ситуации прав, пришлось решать суду. Приговор суда звучал так: если квартиросъемщик въезжает в квартиру, которая была не отремонтирована, то арендодатель не имеет права заставить его сделать даже косметический ремонт. И не имеет значения, что стоит в договоре о найме квартиры.
Bundesgerichtshof, Az.: VIII ZR 185/14
Foto: AndrewLozovyi / depositphotos.com
