Тот, кто арендует квартиру, имеет, конечно, гораздо меньше возможностей для разного рода изменений, чем ее владельцы. Однако, если арендодатель согласен, можно будет установить новые стены, снести существующие или уложить новое напольное покрытие. Правда, за свой счет. Специалисты рекомендуют, особенно в таких случаях, тщательно документировать исходное состояние квартиры с помощью фотографий. Потому что, когда вы будете съезжать, все существенные изменения в принципе должны быть демонтированы.
Однако из этого правила тоже есть исключения. Например, если квартира стала пригодной для жилья изначально в результате ремонта. То же самое касается и тех случаев, когда после того, как вы освободили квартиру, ей предстоит капитальный ремонт, что делает демонтаж бессмысленным. Или, если арендодатель принимает все улучшения и впоследствии сдает квартиру с внесенными в нее изменениями, квартиросъемщикам не нужно предпринимать никаких действий. В таком случае вам тоже не придется платить за возможный последующий демонтаж.
Если вы не специалист и не обладаете определенными навыками, лучше доверить переоборудование и демонтаж фирме. Поскольку в случае причинения ущерба владельцы квартир могут потребовать компенсацию даже спустя годы.
После того, как квартира приведена в исходное состояние, дырки под дюбели закрыты, а ярко окрашенные стены снова побелены, квартиру, по сути, остается только подмести. Достаточно именно такой передачи. То есть не нужно чистить ковровые покрытия и не нужно мыть окна. Даже обычные признаки износа пола — небольшие царапины или вмятины от мебели или выцветание от солнечного света — покрываются арендной платой и не требуют больших затрат на ремонт.
Foto: choreograph / depositphotos.com
