Наш арендатор решил дом продать. Недавно водил одного из претендентов осматривать предполагаемую покупку. Естественно, нам пришлось показывать все помещения. К нашей квартире относится гараж. Но он не очень большой и мне, в принципе, сложно заезжать туда на своем автомобиле. Мы используем его как кладовую. И мне сразу же сделали замечание, попросили все вещи из гаража убрать. Арендодатель сказал, что гараж есть гараж и захламлять его я не имею права. Действительно ли это так?
Alexander T., Dresden
Ваш арендодатель абсолютно прав. Гараж – это не кладовая. Что разрешено в нем хранить обязательно указано в договоре о найме.
В земельных строительных правилах (Landesbauordnung) обычно содержатся запреты на использование помещений не по назначению. В гараже вы не имеете права оборудовать место для занятий хобби (например, поставить столярный станок) и хранить здесь можно только то, что относится к гаражу: автомобили, мотоциклы, велосипеды, а также относящиеся к этому инструменты, колеса, масла. Можно ли хранить бензин (20 литров) и дизель (200 литров) зависит от земли, в которой вы живете.
Много ставить в гараж тоже нельзя, поскольку автомобиль тоже должен помещаться здесь.
Садовая мебель, мусорные бачки или газовые баллоны для садового гриля хранить в гараже тоже нельзя. За это можно получить штраф.
Фото: Pexels/pixabay.com
