В съемной квартире мы прожили десять лет. Теперь наши дети построили дом, в который должны переехать и мы. Естественно, квартиру, понемногу освобождаем. Недавно встречались с арендодателем, который заявил нам, что мы должны заменить выцветшее ковровое покрытие. Непонятно, оно что за это время должно было стать новее и лучше? Неужели действительно придется его менять?
Irma N., Münster
Нет, не придется. Из-за таких недоразумений квартиросъемщикам приходится частенько обращаться в суд.
Один из арендодателей потребовал от своего жильца, решившего съехать после 14 лет жизни в квартире, заменить в одной из комнат ламинат, потому что он был поцарапан и ковровое покрытие в спальне, поскольку оно изменило цвет.
Только суд постановил, что ковровое покрытие можно использовать максимум в течение 10 лет. А дешевый ламинат после 14 лет использования (как в рассматриваемом случае) будет абсолютно «убитым». Это последствия нормального использования жилья. И менять все это должен арендодатель, а не квартиросъемщик.
LG Wiesbaden, Az.: 3 S 31/19
Фото: PublicDomainPictures/pixabay.com
