Рената Ф. сняла квартиру в многоквартирном доме. Ее балкон находился на южной стороне и выходил во внутренний двор дома. В начале лета девушка обратилась к арендодателю с просьбой разрешить ей повестить над балконом маркизу, защищающую от солнца. Но арендодатель категорически Ренате отказал, заявив, что прикрепленная маркиза оптически обезобразит внешний вид дома.
Тогда девушка решила обратиться в суд. И суд постановил, что солнцезащитная маркиза относится к разрешенному использованию жилых помещений — berechtigten Wohngebrauch. И подобные устройства вовсе не относятся к неэстетичным.
Кроме того, прикрепленная маркиза была бы скрыта от посторонних глаз, поскольку находилась сзади дома. Но и это еще не все. Рената изначально пообещала арендодателю, что повесит маркизу того цвета, который назовет ей владелец дома. А если ей придется когда-либо освободить квартиру, то она обязуется демонтировать маркизу.
То есть арендодателю по решению суда пришлось ответить согласием на просьбы девушки.
AG München, Az.: 411 C 4836/13
Фото: ptra / pixabay.com
