Можем ли мы потребовать от арендодателя, чтобы он отремонтировал забор? Это просто отгороженная часть участка возле нашего дома. Но забор настолько поистрепался, что смотреть страшно. Облез, деревяшки кое-где поотлетали. По-хорошему договориться никак не получается.
Nelli K., Giessen
Квартиросъемщики имеют полное право требовать, чтобы арендодатель содержал дом и прилегающую территорию в полном порядке, в конце концов, они за это платят деньги.
Обязательство сохранять все в соответствии с § 535 BGB включает в себя все меры, необходимые для того, чтобы квартиросъемщик мог пользоваться всем, что указано в договоре о найме в течение его срока действия. Правда, квартиру арендодатель модернизировать не обязан. Если же вы арендовали сад уже с полуразрушенным забором, то вам придется с этим жить.
Другое дело, если сломанный забор нарушает условия вашего проживания, например, если во двор наведываются дикие кабаны. Тогда владельцу придется все-таки забор ремонтировать.
Foto: packshot /depositphotos.com
