Несмотря на большое количество законов, защищающих квартиросъемщиков, ищущие арендодатели всегда находят лазейку, выгодную для себя, для того, чтобы заработать побольше денег. Мы собрали письма читателей, касающиеся этого важного вопроса. Думаем, послушать ответы на них будет полезно каждому.
- Арендодатели все чаще стали предлагать меблированные квартиры. С чем связана такая тенденция? Amalia Z., Duisburg
В принципе, меблированные квартиры предлагали квартиросъемщикам всегда. Правда, сейчас это уже не те квартиры, которые предлагают только студентам. Сейчас в городах, где большой спрос на жилье, например, таких, как Франкфурт-на-Майне, почти все апартаменты предлагают уже с мебелью. Дело в том, что на такие квартиры не распространяется ограничение роста арендной платы – Mietpreisbremse. Следовательно, есть возможность сдать квартиру дороже. Причем, зачастую квартиры меблируются мебелью, доставшейся владельцу еще от бабушки. Вы можете поставить другую мебель, очень часто слышат от владельцев будущие квартиросъемщики. Но! Вы не можете ее выкинуть, а только хранить до того времени, пока не освободите квартиру. И все это время вы несете за сохранность мебель ответственность, поскольку вам придется ставить ее назад.
- Моя дочь ищет квартиру. Внук вырос, уехал учиться и большая квартира больше не нужна. Нашлась очень хорошая квартира, которая дочь устраивает, но она с мебелью, в принципе, неплохой. Но у дочери такое чувство, если она не доплатит определенную сумму за наличие мебели, ей эта квартира не достанется. Может ли такое быть? Marina S., Kiel
Такая практика при сдаче квартир действительно существует. Причем, порой такие требования предъявляют тем, кто освобождает квартиру, и старается найти вместо себя жильцов. Но против завышенных требований можно действовать согласно гражданскому праву.
Foto: Elnur_ / depositphotos.com
