TVRUS & TVRUS plus
Спутниковый русскоязычный телеканал TVRUS – СВОЁ. РОДНОЕ. НАШЕ TV в Европе.
telegram канал сайта
Жилищное вопросы Юридическая помощь

Ремонт и модернизация в арендуемой квартире

Ремонт

Квартира в хорошем состоянии – это отлично, но кроме того это еще и обязанность арендодателя. Плотно закрывающиеся окна и двери, бесперебойная работа системы отопления – это лишь несколько примеров того, что нужно проверять и постоянно ремонтировать или менять. Но кто должен платить за все это? И чем отличается ремонт от модернизации? Даем короткие и четкие ответы на эти вопросы.

Что есть что?

Ремонт – поддержание квартиры в жилом состоянии, включает техническое обслуживание и необходимые исправления, например, замену поврежденных элементов.

Модернизация – повышает практическую ценность квартиры, может включать энергосберегающие меры и улучшение жилых условий.

Арендодатель должен заранее уведомить о планируемых работах:
– Ремонт или техническое обслуживание – устное уведомление.
– Модернизация – письменное уведомление за 3 месяца до начала работ.

  • Квартиросъемщик должен соглашаться с необходимыми ремонтами и техническим обслуживанием.
  • Квартиросъемщик может отказаться от сложных или мешающих работ, также уменьшить арендную плату, если ремонт значительно повлияет на жизнь.
  • За ремонт квартиросъемщик не платит, но часть расходов за модернизацию может быть переложена на него.
  • При несогласии с модернизацией или повышением арендной платы, есть право на расторжение договора по найму. Рекомендуется обратиться за советом к специалистам по жилищному праву или к организации по правам квартиросъемщиков (Mieterbund).

Foto: AndrewLozovyi / depositphotos.com

Похожие публикации

Переобучение в 55?

admin

Можно ли пользоваться на работе своим чайником?

i.reznik

Сколько раз можно продлевать временный трудовой договор?

i.reznik
Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Старые
Новые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии