Рынок недвижимости в Германии приходит в норму. После недавнего резкого снижения цены снова пошли вверх. Это плохая новость для всех, кто планировал купить дом или квартиру, особенно в условиях строительного кризиса.
Цены на дома и квартиры стабилизируются по всей Германии. Об этом свидетельствует свежее исследование портала недвижимости ImmoScout24. По наблюдениям экспертов рынка, стоимость кондоминиумов и домов на одну семью немного увеличилась в третьем квартале 2023 года, сообщает Reuters. Дорожает жилье как в старых, так и в новых зданиях.
«Небольшие колебания цен в квартальном сравнении в первую очередь связаны со стагнацией нового строительства и постоянным покупательским спросом», — объясняет директор ImmoScout24 Геза Крокфорд.
По результатам исследования, существующая квартира в Германии сейчас стоит в среднем 2575 евро за квадратный метр. Цена на 4,6% меньше, чем в тот же период в прошлом году. Жилье в новостройке пока еще дешевле на 2,3% прошлогодних показателей. Однако наблюдается тенденция к росту цен. В третьем квартале они увеличились на 0,2-0,3% по сравнению с предыдущим.
Самая дорогая недвижимость по-прежнему в Мюнхене. Желающим купить квартиру в этом городе придется отдать в среднем 10 586 евро за квадратный метр. Дешевле всего из мегаполисов жилье предлагает Кёльн. Здесь запрашиваемая стоимость одного квадратного метра составляет 4080 евро.
Эксперты полагают, что цены на недвижимость в Германии будут колебаться то в одну, то в другую сторону еще какое-то время. Однако они не ожидают большого падения цен, потому что спрос на жилую площадь постоянно растет, в отличие от количества строительных проектов.
Фото: fransz / depositphotos.com
