Иметь свои четыре стены, в которых можно будет комфортно жить, даже когда станешь старше — это то, чего желают многие. Безбарьерный, соответствующий возрасту, проживание для людей старше 60 лет и старше… Эти термины используются и на рынке недвижимости. Но со стандартами не все так просто.
Договор не должен гарантировать только версию, которая конкретно не определена. Имеет уменьшенные или низкие барьеры, подходит для пожилых людей или людей с ограниченными возможностями… Эти качества, желаемые клиентом, должны быть точно определены в описании здания. Они должны быть подробно зафиксированы в договоре. Только после этого в случае невыполнения вы можете предъявить претензии строителям.
Что надо знать?
DIN 18040-1 – это технический стандарт безбарьерного строительства. Частные застройщики, желающие спланировать или отремонтировать свой дом в соответствии с этим стандартом, должны согласовать внедрение этого стандарта непосредственно со строительной фирмой. Однако имеет ли это смысл, зависит от вашего конкретного случая.
Стандарт DIN 18040-2 включает в себя множество требований к планированию строительства и оснащения квартир для людей с ограниченными физическими возможностями. Помимо доступности здесь учитывается и так называемая инвалидно-колясочная доступность. Она связана со сравнительно более высокими требованиями к планировкам и оборудованию.
Будет ли это соответствовать конкретной жизненной ситуации, нельзя сказать однозначно. Поэтому тот, кто полагается только на выполнение этих требований, может заплатить за то, что не нужно, или должен будет потом обновлять оборудование, необходимое по возрасту или из-за болезни.
Владельцы могут обсудить, какие меры имеют смысл в каждом отдельном случае, и со своим лечащим врачом или воспользоваться соответствующей информацией, предлагаемой больничной кассой, и кассами по уходу.
В принципе, тем, кто планирует строительство или реконструкцию жилья с прицелом на независимую жизнь в пожилом возрасте, лучше все-таки проконсультироваться с независимым экспертом по строительству.
Foto: NewAfrica / depositphotos.com
