Жилье для студентов в Германии становится весомым источником затрат, а поиск доступного – большой головной болью. Цены на аренду комнаты или квартиры в университетских городках, по словам самих учащихся, растут «отчаянно высоко».
Аренда комнаты в общежитии или квартиры для студентов быстро дорожает в 2023 году. Исследование поставщика финансовых услуг MLP и Немецкого экономического института (IW) показало, что сейчас за жилье студентам приходится платить на 6,2% больше, чем годом ранее.
Исследователи проанализировали 38 университетских городов Германии на предмет арендных ставок. Использовали информацию крупных порталов недвижимости и газет.
Согласно результатам анализа, цены на аренду жилья для студентов выросли во всех 38 городах. Лидирует по росту Гейдельберг, где аренда подорожала на 8% в 2023 году. Следом идут Ольденбург с 6,8% роста и Берлин с 6,4%.
Меньше всего выросли цены на квартиры и комнаты в общежитиях Хемница (+1%), Йены (+1,6%) и Регенсбурга (+2,2%). При этом подорожала не только базовая плата за аренду жилья, но и сопутствующие расходы.
Рассчитали исследователи и цены на аренду типовой квартиры площадью в 30 квадратных метров недалеко от университета. Больше всего платить в новом учебном году придется студентам во Франкфурте-на-Майне – 696 евро. Мюнхен, лидировавший в прошлом году, опустился на второе место с 695 евро за типовую квартиру. На третьем месте — Штутгарт с 616 евро.
«Ситуация на рынке жилья для студентов становится все более отчаянной», — резюмировал по результатам анализа эксперт по недвижимости Михаэль Фойгтлендер из Немецкого экономического института.
Главными причинами роста арендной платы эксперты называют сокращение строительства и дефицит жилья из-за прироста студентов в университетских городах после пандемии.
Фото: AntonioGuillemF / depositphotos.com
