В жилищной отрасли Германии кризис затягивается. Нехватка жилья становится всё больше, но строить новые дома очень дорого. Ассоциации прогнозируют, что скоро по всей стране будут строить не более 200 000 квартир в год.
Дефицит жилья в Германии может обрести катастрофические размеры в будущем. Из-за ухудшения ситуации с заказами в строительстве уже к 2025 году страна рискует потерять от 900 000 до миллиона квартир. Об этом предупредил глава Центральной ассоциации жилищной индустрии (GdW) Аксель Гедашко, сообщает Bild.
«В 2024 году может быть построено чуть более 200 тысяч квартир. В 2025 году количество введенных в эксплуатацию квартир может даже упасть ниже 200 тысяч, если федеральное правительство не примет контрмеры», — объяснил Гедашко.
Таким образом, заявленная ранее правительством цель по строительству от 400 000 новых квартир в год становится всё более отдаленной. Высокая инфляция, повышение процентных ставок и спад в строительной сфере делают ее не просто сложно выполнимой, но недостижимой на данный момент.
Поддерживает коллегу из GdW и глава Центральной ассоциации немецкой строительной промышленности Феликс Паклеппа. По его словам, строительство жилья Германии зашло в тупик, а количество одобренных заявок на строительство уже не покрывает потребности жителей страны.
Представители ассоциаций требует быстрой реакции от политиков. В качестве первого шага они призывают снизить НДС на строительные материалы и услуги с 19 до 7%.
Кроме того, строительная отрасль нуждается в миллиардных инвестициях со стороны государства. Строительные ассоциации хотят не меньше денег, чем государство вкладывает в автомобильную промышленность и производство микросхем.
Количество разрешений на строительство в Германии резко сократилось. С начала 2023 года по июль одобрили только 156 200 новых квартир. Исследователи Ifo подсчитали, что в августе каждая пятая строительная компания вынуждена была отменить запланированные проекты.
Фото: unkas / depositphotos.com
