Германии необходимо строить до 400 000 новых квартир в год, чтобы побороть дефицит жилья. Но эта цель может быть достигнута только наполовину. Ассоциация недвижимости заявила, что строить доступное жилье больше просто невозможно.
Строительная отрасль Германии оказалась в беспрецедентном кризисе. Об этом объявила ассоциация недвижимости GdW, сославшись на новые прогнозы экспертов. По ее данным, доступное жилье больше не является таковым из-за высоких процентных ставок, инфляции, долгосрочных последствий пандемии и строгих требований для защиты климата, пишет Reuters.
«В нынешних политических и экономических условиях социально ориентированные жилищные компании больше не могут инвестировать в доступное жилье», — заявил глава GdW Аксель Гедашко.
По словам Гедашко, каждый год компании будут сокращать строительство и смогут строить только 200 000 новых зданий вместо 400 000, запланированных правительством.
Одной из главных причин сокращения строительства ассоциация называет резкий рост цен. За первый квартал 2023 года строительство жилых домов подорожало на 15,3% по сравнению с тем же периодом годом ранее. GdW прогнозирует, что стоимость квартиры с такими темпами увеличится на 38% с середины 2021-го до конца 2023 года.
Жилищные компании планируют в текущем году построить всего 242 000 новых квартир по всей Германии, в 2024 году — 214 000 квартир.
Ассоциация GdW объединяет почти три тысячи членов. В нее входят муниципальные, кооперативные, частные, государственные, федеральные и церковные жилищные компании.
Фото: urfingus / depositphotos.com
