Сняли квартиру, совершенно не соответствующую приукрашенному описанию? Или, может, купили недвижимость, которая не принадлежит предполагаемому владельцу? Подобные неприятные инциденты иногда случаются. Проблема здесь в том, что немногие знают о том, что как только чернила на договоре аренды или покупки высохнут, пути назад уже не будет.
Поэтому Bauherren-Schutzbund e.V. советует ни при каких обстоятельствах не покупать и не арендовать недвижимость, которую вы не осмотрели заранее. Bauherren-Schutzbund e.V. — это некоммерческая организация по защите прав потребителей. Она поддерживает тех, кто строится, предоставляя профессиональные консультации по строительным проектам, покупке недвижимости или проектам модернизации.
Поэтому, если вы не профессионал, то желательно взять с собой на осмотр жилья специалиста. Он сможет лучше оценить структурную составляющую объекта недвижимости и определить необходимые ремонтные работы.
В идеале эксперт должен просмотреть и договор еще раз перед его заключением. Тот факт, что, например, договор купли-продажи должен быть заключен у нотариуса, не означает, что нотариус должен предоставлять покупателям подробную информацию. Это не его работа. Если возможно, не подписывайте ничего, в чем вы не совсем разбираетесь.
И еще. По мнению специалистов, не позволяйте себе оформлять документы в спешке. Авторитетные фирмы всегда отвечают на все возникшие вопросы и предоставляют достаточно времени для принятия взвешенного и обоснованного решения, не торопя клиента. В конце концов, ошибочные решения при сделках с недвижимостью будут иметь большие финансовые последствия — и иногда на десятилетия.
Foto: Tapanakornkaow@gmail.com / depositphotos.com
