Многие муниципалитеты Германии в этом году поднимают ставку, которая определяет размер налога на недвижимость. Только восемь крупных городов снижают налоги. Торговые пошлины также растут.
Владельцам и арендаторам недвижимости в Германии придется платить больше. Торгово-промышленная палата (DIHK) подсчитала, что каждый седьмой муниципалитет с количеством жителей свыше 20 000 человек в 2023 году поднял ставку взноса. Эта ставка определяющая для определения налога на недвижимость. Только 8 из 701 большого города снизили ставки, пишет Spiegel.
Согласно оценки DIHK, самые большие ставки в этом году в Гладбеке (Северный Рейн – Вестфалия) с 950% и в Оберурзеле (Гессен) с 947%. Свыше 900% они также в Виттене и Хертене Рурской области. Ниже всего ставка, как и в прошлом году, в городе Ингельхайм-на Рейне (Рейнланд-Пфальц) — 80%. В среднем больше всего ставки на имущество в Саксонии и Северном – Рейне Вестфалии.
Но самый большой рост ставок зафиксировали в 2023 году в Рейнланд-Пфальце, Мекленбурге – Передней Померании и Гессене. На 345 пунктов сразу выросли ставки в Бад-Гомбурге – это самый резкий скачок. Следом идут Ксантен с ростом на 200% и Оберурзель с ростом в 197 пунктов. Снизили ставки Дуйсбург, Шмалленберг, Мешед, Верль, Тройсдорф (Северный Рейн – Вестфалия), Ланген (Гессен), Фройденштадт (Баден-Вюртемберг) и Бад-Ольдесло (Шлезвиг-Гольштейн).
Эксперты Торгово-промышленной палаты Германии считают, что города вынуждены повышать ставки налогов. Во-первых, им необходимы дополнительные доходы для закрытия пробелов в казне. Во-вторых, они готовятся к будущей реформе налога на имущество.
Налог на недвижимость имеют важное значение для муниципалитетов. Он дает до 12% поступлений в местную казну, которые потом идут на дороги, театры, бассейны и прочее. Владельцы земли и зданий платят его ежегодно. Арендаторы могут переложить возросший налог на квартиросъемщиков в виде коммунальных услуг. Большинство людей платят несколько сотен евро в год. Но от муниципалитетов зависит, какова ставка взносов должна оплачиваться. Поэтому налог на недвижимость за одинаковые дома в разных муниципалитетах может варьироваться от 100 до 1000 евро.
Фото: val_th / depositphotos.com
