Иногда утверждают, что устный договор о найме тоже имеет законодательную силу, а иногда совсем наоборот: если нет подписи, то и договор недействителен. Чему верить?
Anastasia R., Essen
Всегда все зависит от конкретной ситуации. Но, конечно, лучше, когда любой договор скрепляется подписью.
Например, суд рассматривал следующее дело. Семейная пара, претендовавшая на квартиру, осмотрела ее и сразу получила предварительное согласие арендодателя. Но пока прежние жильцы в течение трех месяцев освобождали квартиру, супруги решили развестись. Естественно, о совместном проживании больше речи не шло.
Но арендодатель потребовал возмещения ущерба, поскольку сдать квартиру ему удалось не сразу. Но не помогло даже обращение в суд. Суд постановил, что договор не считается вступившим в силу, потому что не был подписан и даже не был составлен.
AG München, Az.: 473 C 21303/19
Фото: Edar / pixabay.com
