В нашем арендном договоре написано, что мелкий ремонт мы должны делать за свой счет. Особо мы с этим не спорили, когда кран на кухне сломался, сами и заменили. Но у нашего арендодателя растут аппетиты. С какой бы проблемой не обратился, он сначала намекает, что мы же и сами исправить можем. Но ведь существуют, наверное, проблемы, которые может исправить только сам арендодатель, не перекладывая это на наши плечи?
Leo N., Detmold
Во многих арендных договорах существует оговорка о том, что мелкий ремонт должны производить или оплачивать сами квартиросъемщики. Особенно тех предметов или устройств, которыми часто пользуются. Но существуют и определенные границы.
Один из арендодателей отказался заменять отсекающий водопроводный вентиль в ванной одного из своих квартиросъемщиков, заявив, что это как раз и есть мелкий ремонт. А, следовательно, менять его надо было самому. Квартиросъемщик обратился в суд. И суд постановил, что замена вентиля – дело только арендодателя.
AG Neubrandenburg, Az.: 104 C 843/18
Фото: picjumbo_com/pixabay.com
