Amalia P., Koblenz
«В прошлом году мой внук нерегулярно платил арендную плату. Правда, потом он все выплатил. У него были сложности на работе из-за пандемии. А сейчас, когда фирма стала работать полный рабочий день, арендодатель грозит ему расторжением договора именно по этой причине. Не слишком ли поздно?»
С тем, кто задерживает квартплату, арендодатель действительно имеет право расторгнуть договор о найме. Но в данном случае, вы абсолютно правы. Во-первых, у вашего внука была уважительная причина, во-вторых, он погасил все задолженности.
И, в-третьих, существует постановление суда, в котором рассматривался похожий случай. Арендодатель решил расторгнуть договор, но дело в том, что квартиросъемщик платил нерегулярно полтора года назад, а, значит, претензии были предъявлены слишком поздно. Поэтому расторжение договора о найме было признано недействительным.
LG Leipzig, Az.: 02 S 401/19
Фото: AntonMatyukha / depositphotos.com
