Как раз в тот момент, когда нас заметало снегом, в нашем доме перестали работать батареи. Арендодатель на звонки не отвечал, поэтому мы с соседями решили сами вызвать мастеров. Арендодатель потом долго возмущался, что он не был поставлен в известность, сказал, что за вызов мастеров придется нам самим платить. Нам действительно придется платить? Или нам с детьми надо было мерзнуть?
Swetlana K., Bielefeld
Если возникла чрезвычайная ситуация, а возможности связаться с домовладельцем нет или он не реагирует, жильцы могут заказать ремонт отопления самостоятельно. Большинство судов считают, что если в случае заморозков не работает отопление, это чрезвычайная ситуация.
Арендодатель должен будет оплатить расходы на ремонт или возместить их квартиросъемщику, если они уже оплачены. Но это относится только к необходимым срочным мерам. Если вызванные мастера устранят и другие повреждения, квартиросъемщику могут оставить эту часть расходов.
Поэтому и рекомендуется в любом случае связаться с арендодателем, прежде чем проводить ремонт.
Фото: stasique / depositphotos.com
