Через два месяца после того, как Элла П. въехала в новую квартиру, ее арендодатель объяснился ей в любви. Через несколько дней мужчина переехал к ней и устно сказал, что теперь ей не надо больше платить арендную плату. К сожалению, через шесть лет отношения закончились и мужчина освободил квартиру Эллы. Поскольку больше она его не видела и не слышала, она решила, что договоренность осталась в силе, и квартплату не платила.
И только спустя семь месяцев арендодатель потребовал выплатить сумму за аренду квартиры за весь этот период.
Элла требование проигнорировала и получила письмо о расторжении договора о найме. Но суд признал расторжение неправомерным. Конечно, квартиросъемщица не могла рассчитывать на то, что будет проживать в квартире бесплатно. Но перевесило все-таки то, что арендодатель должен был потребовать оплаты квартиры сразу после того, как съехал от бывшей возлюбленной.
AG Homburg, Az.: 5 C 68/19
Фото: Victoria_Borodinova / pixabay.com
