В квартиру мы въезжали летом, а уже зимой обнаружили, что из окон очень дует. Сообщили об этом недостатке арендодателю, но он сказал, что менять окна не планирует. Мы тогда просто уменьшили квартплату на 10 процентов. Этим летом полностью отремонтировали квартиру. А две недели назад получили письмо, что весной окна все-таки будут менять. Можем ли мы от этого ремонта отказаться?
Valentina P., Freiburg
К сожалению, не можете. Тем более, вы сами просили об устранении недостатков. Суд рассматривал похожее дело. Из-за того, что окна были неплотные, в квартире постоянно был сквозняк, Гильда С. потребовала окна поменять. Но арендодатель не согласился на это. Тогда женщина снизила плату за квартиру на 15 процентов. Прошло ни много ни мало 11 лет, когда арендодатель сообщил о том, что настал момент, когда он решил окна поменять.
Теперь Гильда С. категорически отказалась от работ, которые должны были продолжаться в течение четырех дней. Она потребовала от арендодателя, чтобы на это время ей оплатили отель. Как водится, спор закончился в суде. И женщине пришлось согласиться с ремонтными работами, в конце концов, она сама требовала, чтобы ей заменили окна.
AG München, 418 C 18466/18
Фото: Tina-Bettina/pixabay.com
