Что делать, если в квартире холодно? Комнаты у нас не нагреваются даже до минимальной температуры?
Vadim O., Augsburg
Если арендуемая квартира недостаточно отапливается или не отапливается вообще, если не достигается минимальная температура воды, квартиросъемщик имеет право на снижение арендной платы:
— при полном отказе отопления зимой допустимо снижение арендной платы до 100 % за каждые сутки неисправности,
— если спальню нельзя отапливать, можно снизить арендную плату на 20 %,
— то же самое, если на кухне нет обогрева или температура в квартире всего от 16 до 18 градусов,
— если температура воды не достигает минимум 40 градусов, можно снизить арендную плату на пять-десять процентов. Если приходится ждать пять минут, пока температура воды не достигнет 40 градусов, или если для получения горячей воды требуется более десяти литров воды, арендная плата может быть снижена на 10 %. Если нет горячей воды ночью, квартплата может быть снижена на 7,5 %.
Но, знайте, суды выносят решения по искам по-разному, поэтому обязательно следует предварительно посоветоваться с юристом или ассоциацией квартиросъемщиков, прежде чем снижать арендную плату. Несанкционированные сокращения могут привести к расторжению договора о найме.
Foto: Cebas1/depositphotos.com
