Продолжаем говорить на тему аренды квартиры. Разбираем важные вопросы.
- Кто обращается к маклеру, тот и оплачивает услуги. Так гласит закон. Но придерживаются ли его маклеры и арендодатели? Viktoria P., Schwerin
Теперь это действительно работает. Потому что в свое время все средства массовой информации очень подробно писали о существующих нарушениях. Теперь квартиросъемщики знают, что им не нужно оплачивать услуги маклера. Да и арендодатели зачастую сами стараются сдать квартиру в аренду без посреднических услуг. Но если вы, как квартиросъемщик заплатили за маклера, вы имеете право потребовать деньги назад.
- В нашем доме электричество от арендодателя, так называемый Mieterstrom. Значит ли это, что все расходы по обслуживанию установки будут переложены на наши плечи? Anton M., Stuttgart
Из-за усиленных мер, принимаемых правительством по защите климата, в принципе, совсем неплохо, когда дом оснащен собственными системами выработки электроэнергии. Чаще всего речь, конечно, идет о солнечной энергетической установке, которая располагается на крыше дома. Таких пока немного, но до сих пор в практике не было случая, когда арендодатель вписывал бы затраты в счет за коммунально-эксплуатационные расходы. Вы должны платить как за обычную электроэнергию. Причем, цены должны быть реалистичными и все счета арендодатель должен предъявлять вам по первому требованию.
Foto: AndrewLozovyi / depositphotos.com
