Разрешение на проживание (Wohnberechtigungsschein – WBS) может обеспечить семью с низким доходом доступным социальным жильем, финансируемым государством. В принципе, любое совершеннолетнее лицо может подать заявление на Wohnberechtigungsschein, – говорят специалисты.
Пределы дохода, которые имеют решающее значение для права на такое жилье, регулируются по-разному в разных федеральных землях. Поэтому вам следует связаться с городской или районной администрацией, чтобы узнать, какие ограничения действуют на местном уровне.
На какой срок выдается Wohnberechtigungsschein?
Ведомство выдает претендентам на квартиру разрешение на проживание сроком на один год. Если вы не сможете найти социальное жилье в течение этого времени, возможно, вам придется повторно подать заявление на получение WBS.
Тому, кто въехал в социальное жилье, не нужно каждый год повторно подавать заявление на получение разрешения. А если зарплата со временем превысит действующие предельные значения, жильцам не придется выселяться из квартиры. Однако в этом случае некоторые федеральные земли взимают так называемый Fehlbelegungsabgabe. То есть вам придется платить надбавку к арендной плате, поскольку вы занимаете субсидируемое жилье, на которое больше не имеете права.
В чем разница между разрешениями типа А и В?
Wohnberechtigungsschein типа A предназначен для лиц с низким доходом, которые находятся в необходимом пределе доходов (учитывается доход всей семьи).
Тип B подходит для людей, доход всего домохозяйства которых превышает соответствующий лимит. При дефиците свободных квартир соответствующий лимит дохода может быть превышен до 40 или даже 60 процентов, в соответствии с правилами федеральных земель. Однако арендная плата за эти квартиры также значительно выше, чем за обычное социальное жилье.
Foto: stadtratte / depositphotos.com
