У нас наконец-то дошли руки до окончательного оборудования чердака. Пока что у нас там кладовка. Решили, что разберем хлам, все доделаем и будет еще жилая площадь. Но родители говорят нам, что просто так этого делать нельзя, надо сначала обратиться в Bauamt. Действительно ли это нужно?
Regina O., Minden
Очень многие решают переоборудовать ранее неиспользуемую кладовую на чердаке в жилое помещение. Если вы хотите увеличить жилую площадь или создать совершенно новое жилое помещение, это не самая плохая идея. Но прежде, чем запланировать что-то подобное, действительно следует сначала обратиться в ведомство по надзору за строительством — Bauamt. Причина проста. Не каждый чердак можно и нужно переоборудовать. Помимо вопросов, связанных со строительством, владельцы всегда должны выяснять, можно ли вообще переоборудовать имеющееся помещение в жилое.
Такое изменение должно быть утверждено властями. Не только потому, что это может иметь дальнейшие последствия. Например, вы не захотите сами пользоваться вновь полученным жилым помещением, а хотите сдать его в аренду или продать, тогда требуется еще и так называемый акт о завершении строительства (Abgeschlossenheitsbescheinigung). Так подтверждается, что новая квартира конструктивно достаточно отделена от других помещений.
Поэтому ваши родители абсолютно правы, для начала придется посетить ведомство.
Foto: Yarygin / depositphotos.com
