Наш арендодатель попросил нас освободить квартиру, потому что она нужна была ему для личного пользования. Он хотел поселить туда свою маму. Нам пришлось в срочном порядке искать квартиру, за которую мы теперь платим на 200 евро дороже, а бывшая квартира пустует. Мама так и не въехала. Можем ли мы потребовать выплаты компенсации?
Irma A., Neumünster
Да, вы имеете на это полное право. Арендодатель обязан выплатить квартиросъемщику компенсацию в случае сфальсифицированных личных потребностей или надуманных причин расторжения договора в соответствии с § 280 I BGB. Не исключено даже, что расторжение договора о найме было неправомерным.
Намерение использовать квартиру самому или сдать ее родственникам должно быть осуществлено в кратчайший срок после написания заявления о расторжении договора.
А поскольку квартира стоит пустая, значит, этого не произошло. И у вас есть возможность предоставить доказательства, что мама арендодателя там не живет или что он арендовал квартиру совершенно чужим людям. И это достаточно веские аргументы для того, чтобы получить компенсацию.
Foto: Orathai164 / depositphotos.com
