Можно ли снизить квартирную плату, потому что во время мероприятий по модернизации приходится терпеть шум и грязь?
Anna R., Delmenhorst
Рекомендуем снижать арендную плату с условием ее восстановления (unter Vorbehalt der Rückforderung). Потому что зачастую квартиросъемщики снижают квартплату на солидную сумму, а это может привести к расторжению договора о найме. А лучше всего продолжать платить полную сумму, а сократить оплату позже, когда будет окончательно понятно, сколько неудобств принесли работы по модернизации.
Ведите ежедневную дефектную ведомость, где будете отмечать все недостатки. Делайте фотографии, можете даже привлечь свидетелей. А потом предъявите претензии арендодателю и сообщите ему о снижении квартплаты.
Не стоит забывать, что при энергетической модернизации, согласно закону, квартиросъемщик в течение трех месяцев снизить плату за квартиру не имеет права (§ 536, абзац 1 а BGB).
Foto: 1markim / depositphotos.com
